Disminuir el plazo de arrendamiento o el valor de los activos

Para disminuir el valor contable del activo por derecho de uso y el valor contable del pasivo por arrendamiento en la misma proporción (aunque con diferentes importes de ajuste absolutos), puede realizar una modificación del arrendamiento con el código de motivo «Disminuir el plazo del arrendamiento» o «Disminuir el valor del activo». Estos tipos de eventos de modificación del arrendamiento le permiten introducir importes de disminución de activos que son independientes de los importes de disminución de pasivos de arrendamiento que resultan de los cambios en los Términos y Condiciones.

  • Para una disminución del plazo de arrendamiento:
    • La aplicación genera las siguientes contabilidades: 
      • Para la NIIF 16 y la GASB 87, la aplicación genera tres contabilizaciones de ajuste (para el pasivo, el activo y las ganancias/pérdidas.
      • Para la ASC842, la aplicación genera dos contabilizaciones de ajuste (para el pasivo y el activo).
    • También debe cambiar la fecha de finalización del derécho de uso del plazo estándar.
  • Para una disminución del valor de los activos: 
    • La aplicación genera tres contabilizaciones de ajuste (para el pasivo, el activo y la ganancia/pérdida) para los arrendamientos financieros según todas las normas y para los arrendamientos operativos según ASC842.
    • También debe añadir un plazo de reducción que disminuya el valor contable del pasivo por arrendamiento en la misma proporción que la disminución del valor contable del activo por derecho de uso

Cuando hay un importe delta de derecho de uso negativo tras una modificación del arrendamiento por disminución del valor de los activos o por disminución del plazo de arrendamiento, la aplicación utiliza un tipo de cambio medio ponderado. Si el importe es positivo, la aplicación utiliza el tipo de cambio al contado para convertir el importe a las monedas de la sociedad y del grupo. Consulte Tipo de cambio medio ponderado para obtener más información.

Nota: Cualquier otro cambio necesario (por ejemplo, el cambio de la tasa de contrato o del tipo de interés incremental) debe realizarse en un evento de modificación del arrendamiento separado. La misma fecha de entrada en vigor puede utilizarse para el segundo evento.

Para ver ejemplos ilustrativos de escenarios de disminución del plazo de arrendamiento y del valor de los activos, consulte Apéndice: Escenarios ilustrativos de eventos de arrendamiento.

Disminuir el plazo de arrendamiento o el valor del activo:

  1. Abra el contrato.
  2. Haga clic en Menú de contexto > Modificación del contrato de arrendamiento.
    • Establezca la Fecha de modificación para que represente la fecha en que se produjo la modificación. Tenga en cuenta que este campo puede fijarse en cualquier fecha y no afecta a los cálculos ni a los informes.
    • En el campo Código de motivo, seleccione «Disminuir el plazo de arrendamiento» o «Disminuir el valor del activo».
      • Para la «Disminución del plazo de arrendamiento», el campo Importe de la disminución de los activos (IFRS) y/o Importe de la disminución de los activos (GASB) debe calcularse e introducirse manualmente para IFRS16 y GASB 87. No se requiere ningún valor para ASC842.
      • Para la «Disminución del valor de los activos», los campos Importe de la disminución de los activos (financieros) y Importe de la disminución de los activos (operativos) deben calcularse e introducirse manualmente.

      Nota: Los campos de importe de disminución de activos no se utilizan si el contrato es un contrato de servicios sin arrendamiento, un arrendamiento a corto plazo o un arrendamiento de bajo valor (establecido en el campo Tipo de arrendamiento).

    • Introduzca una Descripción.
    • Haga clic en Enviar. El borrador del contrato se crea y se carga automáticamente.

    Nota: No modifique el tipo de interés del contrato en este evento de modificación del arrendamiento.

  3. Vaya a los Términos y Condiciones del componente de arrendamiento.
    • En el caso de la disminución del plazo de arrendamiento, modifique la fecha de finalización del derecho de uso del plazo estándar que refleje la disminución del valor del activo introducida al principio del evento.
    • Para la disminución del valor del activo, añada un término de reducción que disminuya el valor contable del pasivo por arrendamiento en la misma proporción que la disminución del valor contable del activo de derecho de uso introducido al comienzo del evento.
  4. Realice el proceso de aprobación del contrato.
  5. Mantener los grupos de activación, si se requiere.
  6. Revalorizar el grupo de activación.
    1. Tras hacer clic en Enviar a Valorización, se debe seleccionar la Fecha de entrada en vigor, que indica el primer día en que se aplicarán las modificaciones. La fecha de entrada en vigor no puede ser anterior a la fecha de entrada en vigor de un evento anterior, y sólo puede ser en un mes durante el plazo de arrendamiento del contrato que no tenga ningún pago, devengo o depreciación de activos contabilizados. Cuando se han generado documentos de contabilización, todos los períodos anteriores no estarán disponibles. Si está ejerciendo un plazo, la fecha de entrada en vigor debe ser anterior o igual a la fecha de inicio del derecho de uso del nuevo plazo.
      • Cuando los pagos sean anticipados, las posibles fechas de entrada en vigor serán el mismo día del mes que la fecha de pago de la renta básica (por ejemplo, sólo el día 1 del mes, o sólo el día 10 del mes).
      • Cuando los pagos son atrasados, las posibles fechas efectivas son un día después de los pagos de la renta básica.
    2. Modifique la Fecha de contabilización o la Fecha del documento, si es necesario. Tenga en cuenta que, por defecto, la fecha del documento se fija en la fecha de entrada en vigor.
    3. Haga clic en Enviar.

    Nota: Si utiliza el tipo de interés incremental, no actualize la tasa en este evento.

  7. Revise los registros de corrección que se realizarán una vez la revaloración haya finalizado.
  8. El contable debe hacer clic en Confirmar Clasificación, incluso si la clasificación seleccionada no puede ser cambiada.
  9. Regresar al contrato. Haga clic en Menú Contexto > Completar Evaluación.
    • Si los usuarios han contabilizado pagos, periodificaciones o depreciaciones de activos en la versión maestra del contacto en fechas posteriores a la fecha de entrada en vigor, no se podrá fusionar de nuevo el borrador con la versión maestra, y se generará un informe de sincronización con los errores. Se puede acceder desde el Centro de notificaciones o haciendo clic en .
    • En la mayoría de los casos, si existe un conflicto entre la versión borrador y la versión maestra, habrá que eliminar el borrador y empezar de nuevo.
  10. Si el sistema está en modo independiente o híbrido, una de las siguientes opciones está disponible para completar el proceso de contabilización:

    • Actualice el estado de "Registrado (interno)" a "Registrado" a través de transacciones de importación y exportación de Excel.
    • Si se configura un bot de contabilización de SAP para que se ejecute con la aplicación, éste transferirá regularmente los documentos internos a SAP. El estado cambia de "Registrado (interno)" a "Registrado (externo)".
      • Si la contabilización en SAP tiene éxito, el estado cambia entonces a "Registrado (externo)".
      • Si la contabilización en SAP falla, el estado cambia a "Fallido (externo)". La próxima vez que el bot de contabilización se ejecute, recogerá las publicaciones fallidas para volver a intentar la contabilización. Si es necesario, haga clic en Revertir para revertir el documento generado internamente (por ejemplo, si es necesario cambiar la configuración de la cuenta de mayor).

      Nota: Para obtener detalles sobre los documentos registrados por el SAP Posting Bot, copie el número de documento e introdúzcalo en la siguiente URL (donde <hostname> es el nombre del servidor web de su instancia actual de Nakisa Lease Administration):

      https://<hostname>/leasing/app/proxy/jebot/report/<Número del documento>/

Véase también:  

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