Évaluations

Nakisa Portfolio Management Suite vous permet de suivre facilement vos évaluations immobilières et de calculer vos taxes foncières pour vos locaux. Le formulaire Évaluations et Taxes vous permet de créer des évaluations, d'ajouter vos informations fiscales sur la propriété et de créer un frais unique pour le montant de la taxe.

Vous pouvez également ajouter des appels et des postes vacants.

Les évaluations sont créées par an, et vous pouvez créer plusieurs évaluations au sein d'une année d'évaluation. Les évaluations et les taxes peuvent être ajoutées à tout moment, mais le contrat associé doit être actif pour créer des charges uniques.

Pour créer une année d'évaluation :

1. Cliquez Évaluations.
2. Dans la section Nouvelle Évaluation, cliquez sur . La fenêtre Créer une Évaluation s'ouvre.
3. Si vous avez des années d'évaluation précédentes, vous pouvez dupliquer les données de ces années d'évaluation en cliquant sur Copier à partir de l'existant, et en sélectionnant l'année requise.
4. Dans la section d'Identification :
   1. Définissez l' Année d'évaluation.
   2. Entrez le Numéro de dossier.
   3. Le Champ Adresse est rempli en fonction de ce qui a été saisi au niveau de l'emplacement.
   4. Entrez le Numéro de Référence.
   5. Entrez un Nom pour cette année d'évaluation.
   6. Sélectionnez le Type de Propriété.
   7. Définissez l' Année de Début de Roll et Durée de Roll.
   8. Entrez toute autre information requise et, si vous le souhaitez, ajoutez une Description.
5. Dans la Section d'évaluation :
   1. Définissez la Date de référence de l'évaluation.
   2. Définissez la plage de dates de l'évaluation avec le Date de début et Date de fin champs.
   3. Entrez les montants d'évaluation dans les différents champs d'évaluation.
   4. Le Total de l'évaluation champ est rempli en fonction des montants combinés saisis dans les champs d'évaluation.
6. Joindre tous les documents requis.
7. Cliquez sur Créer.

Une fois qu'une année d'évaluation est créée, vous pouvez continuer à ajouter des évaluations supplémentaires, ainsi que des évaluations de certificats. Pour ajouter une évaluation, cliquez dans la section Évaluations et répétez l'étape 6 de la liste précédente.

Lorsque vous recevez vos documents fiscaux pour l'année d'évaluation, vous pouvez ajouter vos informations fiscales et créer un paiement unique.

Pour ajouter des informations fiscales :

1. Cliquez dans la section Taxes du formulaire Évaluation et Taxes.
2. Entrez le Numéro de référence.
3. Entrez la Date de facturation.
4. Sélectionnez le Type de taxe.
5. Définissez la plage de dates pour la période fiscale avec le Date de début de la période fiscale et Date de fin de la période fiscale champs.
6. Entrez le Montant de l'évaluation imposable .
7. Entrez le Total des taxes.
8. Définissez le Taux de Taxe.
9. Définissez la Date du Premier Paiement.
10. Sélectionnez la Version de la Facture de Taxe.
11. Définir le Statut.
12. Cliquez Sauvegarder.

Pour créer un paiement unique :

1. Dans la section Taxes, cliquez sur > Créer une Charge Fiscale à côté de la période fiscale pour laquelle vous souhaitez créer un paiement.
2. Entrez un Nom pour la charge.
3. Sélectionnez la Catégorie de Dépense.
4. Définissez la Date d'Échéance pour la charge.
5. Le Solde est basé sur le Total des Taxes saisies pour la période.
6. Assurez-vous que la répartition des paiements pour les fournisseurs est correcte.
7. Cliquez Sauvegarder. Le paiement unique est créé et peut être consulté et comptabilisé dans le module des Paiements Planifiés.

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