Apéndice: Ejemplos ilustrativos de ASC 842

La siguiente tabla enumera los ejemplos de la publicación ASC 842 que admite Nakisa Lease Administration:

Ejemplo de US GAAP Descripción Apoyado por Nakisa Lease Administration

Ejemplo 1: caso A

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 1: caso B

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 2: espacio de concesión

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 3A: cable de fibra óptica

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 3B: cable de fibra óptica

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 4: unidad de comercio al por menor

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 5: alquiler de camiones

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 6A: barco

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 6B: barco

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 7: avión

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 8: contrato de camisas

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 9A: contrato de potencia y energía

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 9B: contrato de potencia y energía

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 9C: contrato de potencia y energía

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 10A: contrato de servicios de redes

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 10B: contrato de servicios de redes

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 11A: distribución de la contrapartida del arrendatario entre los componentes de arrendamiento y de no arrendamiento de un contrato

Ilustra la distribución de la contrapartida en un contrato entre componentes de arrendamiento y de no arrendamiento por parte de un arrendatario

La distribución debe realizarse antes de introducir los datos en el sistema, donde deben introducirse los valores finales basados en la distribución de componentes de arrendamiento y de no arrendamiento. A partir de entonces, el sistema efectuará los cálculos y los registros necesarios.

Ejemplo 11B: distribución de la contrapartida del arrendatario entre los componentes de arrendamiento y de no arrendamiento de un contrato

Ilustra la distribución de la contrapartida en un contrato entre componentes de arrendamiento y de no arrendamiento por parte de un arrendatario

La distribución debe realizarse antes de introducir los datos en la aplicación, donde deben introducirse los valores finales basados en la distribución de componentes de arrendamiento y de no arrendamiento. A partir de entonces, la aplicación efectuará los cálculos y los registros necesarios. La diferencia entre este ejemplo y el 11A es el uso del recurso práctico de no separar el componente no arrendado. Esto también puede determinarse antes de introducir la información en la aplicación y, una vez determinada esta asignación, pueden introducirse las cifras definitivas en la aplicación.

Ejemplo 12A: actividades o costes que no son componentes de un contrato

Ilustra el tratamiento en caso de que los pagos de impuestos por propiedades inmobiliarias sean variables.

Ejemplo 12B: actividades o costes que no son componentes de un contrato

Ilustra el tratamiento en caso de que los pagos de impuestos por propiedades inmobiliarias sean fijos.

Ejemplo 12 C: actividades o costes que no son componentes de un contrato

Ilustra el tratamiento en caso de que los pagos de impuestos por propiedades inmobiliarias sean fijos.

La distribución debe realizarse antes de introducir los datos en la aplicación, donde deben introducirse los valores finales basados en la distribución de componentes de arrendamiento y de no arrendamiento. A partir de entonces, la aplicación efectuará los cálculos y los registros necesarios.

Ejemplo 13: arrendamiento de una planta de turbinas

Ilustra cómo un arrendatario contabiliza un arrendamiento que incluye diversos activos y bienes raíces como componente único del arrendamiento.

Este escenario es compatible con. Sin embargo, es necesario utilizar el juicio antes de introducir el escenario en la aplicación para concluir que los activos múltiples deben tratarse de hecho como un solo componente de arrendamiento.

Ejemplo 14A: determinación de la contraprestación en el contrato: pagos variables

Ilustra cómo el arrendatario contabiliza los pagos fijos y variables en función de las distribuciones entre los componentes de arrendamiento y de no arrendamiento.

Este escenario es compatible con. Sin embargo, es necesario utilizar el juicio antes de introducir el escenario en la aplicación para concluir que los activos múltiples deben tratarse de hecho como un solo componente de arrendamiento.

Ejemplo 14B: determinación de la contraprestación en el contrato: pagos variables

Ilustra cómo el arrendatario contabiliza los pagos fijos y variables en función de las distribuciones entre los componentes de arrendamiento y de no arrendamiento.

Este escenario es compatible con. Sin embargo, es necesario utilizar el juicio antes de introducir el escenario en la aplicación para concluir que los activos múltiples deben tratarse de hecho como un solo componente de arrendamiento.

Ejemplo 14C: determinación de la contraprestación en el contrato: pagos variables

Ilustra cómo el arrendatario contabiliza los pagos fijos y variables en función de las distribuciones entre los componentes de arrendamiento y de no arrendamiento.

Este escenario es compatible con. Sin embargo, es necesario utilizar el juicio antes de introducir el escenario en la aplicación para concluir que los activos múltiples deben tratarse de hecho como un solo componente de arrendamiento.

Ejemplo 15: modificación contabilizada como contrato aparte

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones del arrendamiento para un arrendatario que conducen a un nuevo arrendamiento.

La aplicación es compatible con este escenario. No obstante, es necesario analizar antes de procesar la modificación para determinar si se trata o no de un nuevo contrato de arrendamiento. Si se trata de un arrendamiento nuevo, el usuario debe crear un contrato nuevo y no debe modificar el que ya existe.

Ejemplo 16A: modificación que aumenta el plazo del arrendamiento

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones del arrendamiento para un arrendatario que aumentan el plazo del arrendamiento. No hay cambios en la clasificación del arrendamiento.

Ejemplo 16B: modificación que aumenta el plazo del arrendamiento

Ilustra los requisitos de las NIIF 16 relativos a las modificaciones del arrendamiento para un arrendatario que aumentan el plazo del arrendamiento. Cambio en la clasificación del arrendamiento

No

La reclasificación de los arrendamientos (de Operativos a Financieros y viceversa) está dentro del alcance de futuras mejoras.

Ejemplo 17: modificación que otorga un derecho de uso adicional

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones del arrendamiento para un arrendatario.

La aplicación es compatible con este escenario. No obstante, es necesario analizar antes de procesar la modificación para determinar si se trata o no de un nuevo contrato de arrendamiento. Si se trata de un arrendamiento nuevo, el usuario debe crear un contrato nuevo y no debe modificar el que ya existe.

Ejemplo 18A - Modificación que reduce el alcance del arrendamiento

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a reducciones de alcance.

Ejemplo 18B: modificación que reduce el alcance del arrendamiento

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a reducciones de alcance.

Ejemplo 19: modificación que solo cambia los pagos del arrendamiento

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones del arrendamiento para un arrendatario.

Ejemplo 20: incremento del alcance de un arrendamiento operativo que no es un arrendamiento independiente y que no modifica la clasificación del arrendamiento

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones del arrendamiento para un arrendatario.

Ejemplo 21A: modificación de un arrendamiento operativo que cambia la clasificación del arrendamiento

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones del arrendamiento para un arrendatario.

No

Ejemplo 21B: modificación de un arrendamiento operativo que cambia la clasificación del arrendamiento

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones del arrendamiento para un arrendatario.

No

Ejemplo 22A: modificación de un arrendamiento de financiación directa

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones de un arrendamiento de financiación directa.

No

Ejemplo 22B: modificación de un arrendamiento de financiación directa

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones de un arrendamiento de financiación directa.

No

Ejemplo 22C: modificación de un arrendamiento de financiación directa

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las modificaciones de un arrendamiento de financiación directa.

No

Ejemplo 23: opción de compra del arrendatario

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las opciones de compra.

Ejemplo 24: opción de compra del arrendatario

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las opciones de compra.

Ejemplo 25A - Pagos de arrendamiento variables que dependen de un índice o de un tipo y pagos de arrendamiento variables vinculados al rendimiento.

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos al CPI.

Ejemplo 25B - Pagos de arrendamiento variables que dependen de un índice o de una tasa y pagos de arrendamiento variables vinculados al rendimiento

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos al CPI.

En este ejemplo, hay una parte variable vinculada a las ventas. El usuario tendrá que introducir en la aplicación el número final calculado en base a los números. A partir de entonces, la aplicación será compatible con la no inclusión de la parte variable en el cálculo de los activos y pasivos del derecho de uso.

Ejemplo 26: penalizaciones por finalización

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a las penalizaciones por finalización.

Ejemplo 27: costes directos iniciales

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a los costes directos iniciales.

Ejemplo 28: transición del arrendatario: arrendamiento financiero existente

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a la transición.

Ejemplo 29: transición del arrendatario: arrendamiento operativo existente

Ilustra los requisitos de ASC 842 relativos a la transición.

Los ejemplos comienzan en el párrafo 842-20-55-13

Ejemplo de US GAAP Descripción

Apoyado por Nakisa Lease Administration

Ejemplo 1: arrendamiento a corto plazo

Ilustra cómo una entidad determina si un contrato constituye o contiene un arrendamiento.

Ejemplo 2: planteamiento de cartera para establecer el tipo de descuento del arrendamiento

Ilustra cómo aplicar un tipo de descuento a una cartera de arrendamientos

No

Ejemplo 3A: valoración inicial y posterior por parte de un arrendatario y contabilización de un cambio en el plazo del arrendamiento (si el arrendamiento es un arrendamiento financiero)

Ilustra cómo contabilizar la valoración posterior según ASC 842.

Ejemplo 3A: valoración inicial y posterior por parte de un arrendatario y contabilización de un cambio en el plazo del arrendamiento (si el arrendamiento es un arrendamiento operativo)

Ilustra cómo contabilizar la valoración posterior según ASC 842.

Ejemplo 3B: valoración inicial y posterior por parte de un arrendatario y contabilización de un cambio en el plazo del arrendamiento

Ilustra cómo contabilizar un cambio en el plazo del arrendamiento según ASC 842.

Ejemplo 4: identificación y valoración inicial y posterior por parte de un arrendatario en un arrendamiento operativo

Ilustra cómo contabilizar la valoración posterior según ASC 842.

Ejemplo 5: deterioro de un activo de derecho de uso en un arrendamiento operativo

Ilustra cómo contabilizar el deterioro según ASC 842.

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