Loyer de pourcentage

Si votre bail est un bail de loyer de pourcentage, vous pouvez utiliser le formulaire de loyer de pourcentage pour calculer le paiement à votre propriétaire.

Nakisa Portfolio Management vous permet de créer des conditions où vous pouvez définir des règles par catégorie de vente pour déterminer quel pourcentage sera inclus dans les calculs. Vous pouvez ensuite créer une période de loyer en pourcentage dans laquelle l'application collectera les données de vente qui tombent dans la plage de dates de la période et calculera les montants dus en fonction des conditions définies.

Pour calculer les montants de loyer en pourcentage, le flux de travail suivant doit être suivi :

Avant d'activer votre contrat, créez vos conditions de loyer en pourcentage où vous définirez quelles ventes seront incluses dans les calculs, et créez vos règles pour définir votre point d'équilibre et le loyer en pourcentage à payer.
Activez votre contrat.
Dans vos données de vente , entrez vos informations.
Retournez à votre contrat et, sous la section de loyer calculé en pourcentage, créez une période de loyer en pourcentage, ou dans le menu de l'application, sous Gestion des Loyers en Pourcentage de Masse, créez un rapport de loyer en pourcentage de masse pour un ensemble de contrats.
L'application calcule le loyer de pourcentage dû et affiche ces montants dans le rapport de loyer de pourcentage généré.
Après que les montants de loyer de pourcentage ont été calculés, vous pouvez créer un paiement unique (non-locatif) pour le montant, qui peut être comptabilisé à partir du Module de paiements planifiés .

Pour apprendre à créer des règles de loyer de pourcentage et à calculer les montants, référez-vous aux sujets suivants :