Escenario 1: Modificación del contrato de arrendamiento para realizar una rescisión anticipada

En este escenario, se crea un contrato de 24 meses para 1 activo. Los pagos mensuales de arrendamiento son de 1.000 CU pagaderos al final de cada día (es decir, pagos atrasados) el día 15 del mes. La tasa de descuento nominal del arrendatario en la fecha de inicio es del 2% anual.

Para establecer el contrato, deben introducirse las siguientes entradas durante el inicio del mismo. Para obtener información detallada sobre el proceso de inicio del contrato, consulte Acerca del inicio del contrato.

  1. Cree el contrato e introduzca las siguientes entradas en la página de Contabilidad del contrato:
    • Tasa del contrato: 2,00
    • Frecuencia de capitalización: Mensualmente
    • Base 360: Seleccionada
    • Pagos retrasados: Seleccionado
  2. Configure el componente de arrendamiento e introduzca los siguientes datos en la página de Términos y Condiciones para generar el plazo de la Renta Básica:
    • Importe del alquiler: 1.000
    • Frecuencia del importe: Una sola vez
    • Frecuencia de pago: Mensual
    • Fecha del primer pago: 2018-01-15
    • Última fecha de pago: 2019-12-31
    • Término (meses): 24
    • Fecha prevista de inicio de los T&C: 2018-01-01
    • Fecha prevista de finalización de los T&C: 2019-12-31
  3. Complete el proceso de inicio del contrato y active el grupo de activación con la Fecha de activación fijada el «2018-01-01».
  4. Una vez activado el grupo de activación, se deben contabilizar las siguientes entradas:

    Débito activo de derecho de uso

    23507.55

     

    Crédito Pasivo de arrendamiento  23.507,55

Al comienzo del 3º mes del plazo de arrendamiento (es decir, marzo de 2018), el Arrendatario y el Arrendador acuerdan rescindir el contrato de arrendamiento antes de la fecha de finalización prevista originalmente, sin que haya penalizaciones asociadas a la rescisión.

Para reflejar esto en la aplicación, realice una modificación del arrendamiento en el contrato con las siguientes entradas:

  1. Establezca los siguientes campos en la ventana emergente de modificación del arrendamiento:
    • Fecha de modificación: Fije esta fecha a la fecha de la enmienda (es decir, la fecha de hoy).
    • Código de motivo: Establezca en este campo cualquier código de motivo que no sea disminución del plazo de arrendamiento o disminución del valor del activo.
    • Modificar la tasa del contrato: Sin seleccionar
  2. En la página de términos y condiciones del componente de arrendamiento, añada un plazo de Opción de terminación con las siguientes entradas:
    • Importe del arrendamiento: 0,00
    • Frecuencia del importe: Una sola vez
    • Frecuencia de pago: Una sola vez
    • Primera fecha de pago: 2018-03-15
    • Última fecha de pago: 2018-03-15
    • Fecha prevista de inicio de los T&C: 2018-03-15
    • Fecha prevista de finalización de los T&C: 2018-03-15
  3. Complete la modificación del arrendamiento con la Fecha de entrada en vigor fijada en "2018-02-16".
  4. Una vez que el borrador del evento esté fusionado, se deben contabilizar las siguientes entradas:

    Débito Pasivo de arrendamiento

    21.067,17

     

    Crédito activo de derecho de uso

     

    21.067,17

Por último, contabilice los importes de pago, devengo o depreciación de activos no contabilizados y siga el proceso de finalización del arrendamiento para cerrar el arrendamiento.

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